武汉领事馆区房价为周边1.5倍，郑州航空港领事馆片区规划出炉！

市民期盼的领事馆片区终于翻下了新的一页——昨日，航空港区召开领事馆片区城市设计专家评审会，公布了领事馆片区的选址和面积。领事馆片区位于冯庄文化公园附近，将建有社区邻里中心、市民文化体育中心、创智办公园区、商务中心和酒店等配套设施。

领事馆区意味着什么

领事馆区是城市国际化的重要标志，是城市对外交往的门户，促进国家间的经贸、文化、政治等多方面的交流。反映了一个城市的政治地位、经济实力。

据了解，2014年1月，省政府批复的《郑州航空港经济综合实验区概念性总体规划（2013~2040）》中就包含领事馆用地。本次领事馆片区城市设计编制工作是在国家、河南省委省政府和郑州市委市政府的重大战略部署的指导下，借鉴国际和国内成功经验，规划建设包括领事馆功能区在内的城市综合服务区。

“一环、一心、两廊、三核”片区规划10.75平方公里

领事馆片区规划范围为北至郑港三路、南至郑港六路、东至国道107、西至富航路，规划范围面积为10.75平方公里，规划拓展研究范围为23平方公里。该项工作于2016年下半年启动开展，规划编制单位为英国合乐（上海）工程咨询有限公司。

设计方案通过对国内外先进城市的领事馆片区规划理念进行深入研究，结合航空港区发展的实际情况，通过“围、聚、联、拓、破、立”的设计构思，形成“一环、一心、两廊、三核”的总体布局，将规划区域打造为国际化高端领事馆片区、城市公共服务中心、智慧型创意研发片区、生态型开发宜居片区。

“围、聚、联、拓、破、立”

围，借助外围绿化带构建环状绿色生态系统；聚，通过中心公园聚集城市职能打造城市中心；联，借水之利，联通东西，打造生态景观游憩走廊；拓，从中心公园向南北拓展，形成南北景观通廊；破，调整部分道路现行，打破方正均质的路网，便于塑性；立，领事馆区、公共服务、创智天地，三组团确立核心职能。

“一环、一心、两廊、三核”

一环：规划中的新G107生态廊道、快速路生态廊道以及龙中公路生态廊道和现状水系自然围合形成的环状绿化带；一心：冯庄文化公园作为绿地中心，服务整个片区；两廊：冯庄文化公园为中心往南北及东西发散为主要景观通廊；三核：围绕中心景观公园分布三个核心功能板块。“领事馆区的规划，对带动当地经济的发展是必然的。”上海同济大学原建筑与城规学院院长陈秉钊说。

多地领事馆区成财富区

目前，北京、上海、广州等城市都有集中的领事馆片区，不但活跃了区域经济，还使周围的房产价格成为了区域高地，使馆区巨大的推动效应更使该区域价值得到极大提升，成为众人眼中的“财富区”。

1北京

北京使馆区促进了建国门商圈发展；第二使馆区促进了三里屯区域发展；第三使馆区促进了燕莎商圈发展。

以北京建国门外的“中国使馆区”为例，不但有29家使馆，33座外交人员公寓，还有国际邮局、秀水街、国际大厦、友谊商店等商务服务项目，该区域历经经济发展的大潮，借助周边消费力上升的优势，逐渐自发形成一个外向型的商务服务区，成为了世界性的商品贸易的流通始发点。

2上海

位于淮海中路的上海领事馆区也是大家眼中的财富聚集地，旁边不但有很多商业氛围浓厚的酒吧、餐厅和小店，区域里的房产发展也相对成熟，很多知名房企都相聚于此。由于该地区是最容易接触国际人士的地方，所以也为不计其数的国际性商业合作产生了可能。

3武汉

据《武汉晨报》2013年1月16日报道，按照规划，领事馆区将选址汉阳墨水湖南岸，房价或为周边1.5倍。该篇报道中提到：