什么？共享单车竟会影响你买房？

5月22日，交通运输部对外发布《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见（征求意见稿）》，明确将实行实名制使用共享单车，并且采取信用记录机制，这个信用记录往小了说会影响个人用车，往大了说，以后可能会影响贷款买房、买车呢！

真的吗？乱停共享单车如何影响买房？

交通运输部对外发布《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见（征求意见稿）》中规定，会定期将用户信用记录推送给共享平台。早在5月15日，南京交警与摩拜、小蓝、OFO等8家共享单车企业建立信息共享“黑名单”，并公布了首批交通违法失信人员名单。

以摩拜的信用计分体系为例，当发生交警阻拦，弃车逃逸时，将扣除当事人信用分50分，初始信用分为100分，当信用分低于80分时，用车单位将从1元／，提高到100元／半，信用分降为0的话，被冻结账号。有些怀侥幸心理的人觉得，我不去处理违章能把我怎么着？那你就大错特错了，除了被列为交通违法失信人员，停止其使用单车外，在交警各窗口车驾管业务都将暂停办理，同时还被纳入市民征信系统！

影响征信对购房人意味着什么呢？

有人觉得买房跟征信没有关系，那你就大错特错了。在办理房屋按揭贷款时，贷款机构对于借款人的个人征信记录是很看重的。个人征信不好可不可以申请房贷，具体还是要看申请人具体的征信情况。在银行申请房贷，银行的条件都会比较高，除了对申请人的收入、还款能力有一定的要求，对征信也有一定的要求。

如果征信上有很多污点，比如信用卡次数较多或者的时间较长，再加上违规使用共享单车也纳入征信系统，那你就极有可能申请不到房贷。如果申请人的征信记录不严重，也可以在银行申请房贷，但是利率上浮的比例太多，对你来说，也不是什么好事。所以啊，以后共享单车这块跟征信一挂钩，估计能震慑一部分不守规矩的人，规范市场秩序。

其实，包括违规使用共享单车在内，在日常生活中，还有很多行为都会影响个人征信，从而影响房贷贷款申请。

先简单说下有效的征信信息有哪些内容？

目前就对个人征信信息而言，有效的征信信息包括四部分：

1、用户的基本信息

姓名、出生地、职业、收入、学历以及住址等；

2、金融和借贷信息

包括助学贷款、车贷、房贷以及信用卡还款记录等；

3、消费信息

包括商场和网络的消费信息，频次档次都是怎样；

4、社会公共信息

是否有法院判决、是否偷税漏税，是否有公交逃票记录等。

还有哪些行为会影响你的征信呢？

1、信用卡

比如连续三次（或两年内累计六次）还款。一般银行会参考2年内的信用卡使用情况，在房贷审批的时候，要求宽松的银行，信用卡一两次、金额不大的不会拒贷，但是可能会提高利率或者首付比例。需要注意的是，如果两年内连续3次、累计6次，属于严重，银行会果断拒绝！此外，透支消费、按揭贷款没有及时按期还款，“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，但不缴纳就会产生负面的信用记录，也非常危险。

2、车贷

比如车贷月供累计2至3个月或不还款。汽车贷款从贷款方式看主要分为信用卡分期车贷、汽车金融公司车贷，前两种贷款方式来自于银行，第三种来自汽车金融公司。跟银行挂钩的贷款，出现的话通常都会上征信，汽车金融公司属于银行外机构，尚未与央行征信系统联网，一般不会上征信，但是会背负罚息的惩罚。

3、助学贷款

助学贷款虽方便但是要注意按时还款。助学贷款还款期限一般为毕业后10年，申请人要在这规定期限内偿还贷款，未按时还款的话会被计入央行征信系统。以后申请贷款买房、买车都将受到影响。

4、实名制手机号

手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成。有些省份规定，实名制手机欠费达到一定期限、金额会被列入央行征信系统中。去年扬州市电信公司规定，欠费停机不销户的用户，将被列入“黑名单”，进入银行征信系统。

5、其他情况

为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。