3月份第4周挂牌房价为15498元/㎡ 80-100万两房受欢迎

一、二手房挂牌房价大数据

1.全市房价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，3月份第4周二手房挂牌房价为15498元/㎡。

 近8周郑州二手房挂牌房价走势图

2.区县房价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，市内八区的二手房挂牌房价高的为郑东新区，数据为22020元/㎡，金水区次之，数据为15397元/㎡；经开区以15246元/㎡位列第三；低的是高新区，为12323元/㎡，其次为管城区，数据为13985元/㎡。

3月份第4周区县房价及其环比

二、购房者搜索大数据

1.概况

据房天下数据研究中心统计的数据显示，3月份第4周搜索量大的区县为金水区，热搜的价格区间是80-100万，热搜的面积区间是70-90㎡，热搜的户型是2居室，热搜的地铁站点是2号线-南三环站。

2.区县搜索数据

市内八个区的搜索量中，金水区以32.82%位居榜首，其次是郑东新区14.56%，中原区以14.34%位列第三。

3月份第4周区县搜索占比及其环比

3.价格区间搜索数据

在价格方面，80-100万，搜索占比为22.94%，热度高；其后是60-80万，搜索占比20.40%，热度次之；0-50万，搜索占比14.57%，居第三位。

3月份第4周价格区间搜索占比及其环比

4.面积区间搜索数据

在面积区间中，70-90㎡依然稳居首位，搜索占比为35.06%；90-120㎡的搜索占比为20.84%，排名第二；50-70㎡的搜索占比为15.98%，排名第三。

3月份第4周面积区间搜索占比及其环比

5.户型搜索数据

在各种户型的搜索中，2居是网友为青睐的户型，搜索占比达到35.96%，居首位；其次为3居，占比为35.19%；1居的搜索占比19.40%，位列第三。

3月份第4周户型搜索占比及其环比

6.地铁站点搜索数据

地铁站点搜索量排行榜的是地铁2号线-南三环站，搜索占比8.15%，1号线-黄河南路站搜索占比4.67%，位列第二，1号线-民航路站搜索占比3.36%，排在第三名。

3月份第4周地铁站关注排行及占比

三、房源推荐

根据以上数据综合表明，购房者相对偏爱购买70-90㎡的二室房源或者总价80-100万的房源，目前楼市中刚需一族仍然是购房的主力大军。

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①户型方正、结构合理、标准小两房、采光好；

②低于市场价10万，非毛坯；

③临近地铁5号线，长江路上多条BRT公交线，出行方便。

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①稀缺两房，可改成三房，拎包入住；

②客厅带阳台朝南，卧室朝南，二楼阁楼有两个床位和一个小书房；

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②多层住宅，黄金楼层，公摊小；

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