1月份郑州二手房挂牌房价14806元/㎡ 开年调控显成效

一、二手房挂牌房价大数据

1.全市挂牌房价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，2017年1月份郑州二手房挂牌房价为14806元/㎡，上个月挂牌房价为14945元/㎡，下降了139元，环比下跌0.93%。

一年内郑州二手房挂牌房价走势图

2.区县挂牌房价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，市内八区的二手房挂牌房价，郑东新区较大，挂牌房价为20816元/㎡，其次是经开区，挂牌房价为14744元/㎡，而挂牌房价相对较低的是高新区，挂牌房价为12102元/㎡，其次为二七区，挂牌房价为12930元/㎡。

2017年1月份区县挂牌房价

3、商圈挂牌房价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，2017年1月份，在购房者关心的十大商圈中，黄河南路的挂牌房价略胜一筹，为19201元/㎡；郑州东站次之，挂牌房价为16985元/㎡；燕庄排在第三，世纪欢乐园排在第四。

2017年1月份购房者关注的0商圈挂牌房价

4、楼盘挂牌房价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，2017年1月份，十大热搜楼盘中普罗旺世挂牌房价较高，为20393元/㎡；永威翡翠城次之，挂牌房价为17671元/㎡；升龙凤凰城排在第三，康桥金域上郡排在第四位。

2017年1月份购房者关注的0楼盘挂牌房价

二、购房者搜索大数据

1.概况

房天下数据研究中心统计的数据显示，2017年1月份购房搜索中热的区县是金水区，热的商圈是管南区域，热的楼盘是普罗旺世，热的价格区间是80-100万，热的面积区间是70-90㎡，热的户型是三室，热的地铁站点是地铁2号线-南三环站。

2.区县搜索数据

市内八个区的搜索量，金水区以33.38%成为榜首，其后是郑东新区14.07%，中原区以13.28%位列第三。

2017年1月份区县搜索占比及其环比

3.商圈搜索数据

管南区域成为购房搜索中热的商圈，搜索占比4.43%，郑州东站以4.15%的搜索占比排名第二位，燕庄位列第三位，搜索占比为3.07%。

2017年1月份搜索占比前10商圈及其环比

4.楼盘搜索数据

普罗旺世以0.18%的搜索占比高居榜首，升龙凤凰城次之，搜索占比为0.15%，恒大绿洲、康桥金域上郡、美景鸿城并列第三，搜索占比为0.14%。

2017年1月份搜索占比前10楼盘及其环比

5.价格区间搜索数据

在价格方面，80-100万，搜索占比23.11%，热度高；其后60-80万，搜索占比22.59%，热度次之；100-150万，搜索占比16.96%，居第三位。

2017年1月份价格区间搜索占比及其环比

6.面积区间搜索数据

在面积区间中，70-90㎡依然稳居首位，搜索占比为31.69%；90-120㎡的搜索占比为20.04%，位居第二；50-70㎡的搜索占比为17.47%，排行第三。

2017年1月份面积区间搜索占比及其环比

7.户型搜索数据

在各种户型的搜索上，3居已微弱的优势，赶超2居室成为搜索多的户型，搜索占比达到36.24%；其次为2居，占比为35.21% ；1居的搜索占比17.50%，位列第三。

2017年1月份户型搜索占比及其环比

8.地铁站点搜索数据

地铁站点搜索排行榜名是2号线-南三环站，搜索占比17.47%，1号线-民航路站搜索占比15.31%，位列第二名，1号线-燕庄搜索占比13.69%，排在第三名。

2017年1月份地铁站关注排行及占比

 三、房源推荐

根据2017年1月份的挂牌房价数据，购房者偏爱购买70-90平的小三室，比较适合在郑打拼的小夫妻或者是三口之家。

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