9月份郑州二手房挂牌均价为13423元/㎡

一、二手房挂牌均价大数据

1.全市挂牌均价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，9月份郑州二手房挂牌均价为13423元/㎡，上个月挂牌均价为12178元/㎡，上涨了1245元，环比涨幅10.22%；去年同期挂牌均价为9821元/㎡，上涨了3602元，同比涨幅36.68%。

一年内郑州二手房挂牌均价走势图

2.区县挂牌均价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，市内八区的二手房挂牌均价，全线飘红，涨幅超过10%的就有5个区县，其中以高新区涨幅大，环比上涨18.06%，挂牌均价为11036元/㎡，其次是二七区，涨幅为14.14%，挂牌均价为11899元/㎡，经开区环比上涨11.72%，挂牌均价为14049元/㎡，此外管城区和郑东新区涨幅也较大，分别涨了11.40%和10.74%，挂牌均价分别为：12221元/㎡和19734元/㎡。

9月份区县挂牌均价及其环比

3、商圈挂牌均价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，9月份，购房者关注的十大商圈中兴华南街涨幅高，挂牌均价为12062元/㎡，环比上涨15.47%；郑州东站次之，挂牌均价为19095元/㎡，环比上涨14.44%；新郑大排在第三，管南区域排在第四。

9月份购房者关注的0商圈挂牌均价及其环比

4、楼盘挂牌均价数据

房天下数据研究中心统计的数据显示，9月份，十大热搜楼盘中富田太阳城挂牌均价涨幅大，挂牌均价为12357元/㎡，环比上涨15.70%；美景鸿城次之，挂牌均价为14792元/㎡，环比上涨12.41%；升龙国际中心排在第三，远大理想城排在第四位。

9月份购房者关注的0楼盘挂牌均价及其环比

二、购房者搜索大数据

1.概况

房天下数据研究中心统计的数据显示，9月份购房搜索中热的区县是金水区，热的商圈是管南区域，热的楼盘是普罗旺世，热的价格区间是60-80万，热的面积区间是70-90㎡，热的户型是两居，热的地铁站点是地铁1号线-民航路站。

2.区县搜索数据

市内八个区的搜索量，金水区以34.62%成为榜首，其后是中原区14.87%，二七区以11.55%位列第三。

9月份区县搜索量及其环比

3.商圈搜索数据

管南区域成为购房搜索中热的商圈，搜索占比3.79%，燕庄以3.22%的搜索占比排名第二位，郑州东站位列第三位，搜索占比为2.43%。

9月份搜索量前10商圈及其环比

4.楼盘搜索数据

普罗旺世以0.22%的搜索占比夺得No.1，美景鸿城、恒大绿洲、升龙凤凰城搜并列搜索第二，搜索占比为0.2%，远大理想城搜索占比0.18%，位列第三。

9月份搜索量前10楼盘及其环比

5.价格区间搜索数据

在价格方面，60-80万，搜索占比23.12%，热度高；其后80-100万，搜索占比21.84%，热度次之；50-60万，搜索占比13.76%，居第三位。

9月份价格区间搜索量及其环比

6.面积区间搜索数据

在面积区间中，70-90㎡依然稳居首位，搜索占比为37.33%；90-120㎡的搜索占比为20.46%，位居第二；50-70㎡的搜索占比为18.67%，排行第三。

9月份面积区间搜索量及其环比

7.户型搜索数据

在各种户型的搜索上，2居仍然是网友为青睐的户型，搜索占比达到33.72%，居首位；其次为3居，占比为27.86% ；1居的搜索占比20.59%，位列第三。

9月份户型搜索量及其环比

8.地铁站点搜索数据

地铁站点搜索排行榜名是1号线-民航路站，搜索占比1.74%，2号线-南三环站搜索占比1.64%，位列第二名，1号线-燕庄搜索占比1.49%，排在第三名。

9月份地铁站关注排行及占比

 三、房源推荐

根据9月份的挂牌均价数据，购房者偏爱购买70-90平的2室或者3室，刚需一族购买区域以挂牌均价相对较低的西区和南区为主。

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