9月房贷利率成20年值 网友:还是买不起房
房天下郑州二手房网
2015-09-02 09:44:00
来源：房天下
[提要]调整后的贷款利率五年以上为5.15%，房贷利率为近20年来值！那么降息后，郑州各大银行的执行情况如何？郑州购房者又有怎样的反应？
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【房天下讯】8月25日晚，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，定向降准0.5个百分点。这是2015年央行第2次宣布同时降准降息，距离上次降准降息仅59天！调整后的贷款利率五年以上为5.15%，房贷利率为近20年来值！那么降息后，郑州各大银行的执行情况如何？郑州购房者又有怎样的反应？
数据：
郑州房贷利率已是近20年值
个人住房贷款可以追溯到1996年。当时的商业贷款利率为15.12%；经过连续7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%；此后多番调整，在2007年9月15日又涨至7.83%、2008年12月31日又下调至5.94%；再是一路上涨，2011年7月7日为7.05%。
此后一路下调，目前5年期以上贷款利率为5.15%，据房天下记者了解，这个数字是近20年房贷利率值！
此次降息后，郑州购房者若办理商贷，根据房天下房贷计算器计算，若还款方式选择等额本息，贷款总额为100万，贷款20年时月供为6682.7元/月，100万每月即可节省139.82元/㎡。贷款30年则月供为5460.26元/月，100万房贷每月可省155.05元！
购房者若使用公积金贷款，贷款100万，30年贷款每月需还4352.06，每月可省138.39元！
执行：
郑州各大银行基本执行新利率
距8月25日降息和降准已有1周时间，那么郑州各大银行的执行情况如何？新的房贷利率是否真的执行到位？为此，房天下记者9月1日调查了郑州新的房贷利率：郑州各大银行首套房基本执行5.15%的基准利率。不过，融360数据显示，中信银行根据征信情况首套房基准利率，根据资质上浮5-10%。具体信息如下：
9月郑州公积金新房贷利率
9月郑州商贷新房贷利率一
9月郑州商贷新房贷利率二
态度：
网友：降息跟百万房款相比，然并卵
降息后，购房者是不是真的买账？网友纷纷发布见解：“公司给缴的公积金太少了，降息还是买不起啊!”“一个月省几百块钱跟上百万的房款相比，杯水车薪，然并卵！”……