买房为啥买二手房？看了这10个理由你就懂了

次买房的时候，很多人总是会纠结到底新房好还是二手房好，客观上说两者各有利弊，主要看是看每个人的偏好和需求！但是如果从实际出发的话，小房认为二手房要比新房好一些，足足整理了10条呢，看完你就明白原来，买二手房好处有这么多！

一，交易简单，不容易出纠纷。

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

二，房屋质量一目了然。

二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

小房叨两句：买房怕的是啥，就是出现纠纷，每每看到买新房的去维权，维权能得到解决的更是少之又少！买二手房，房子就在那里，你能看的清，摸得着，房屋质量和产权方面，也能有据去核实！

房源坐落：汉飞金沙国际     (金水区   沙口路)  

总价：68万（79.96㎡，2室2厅）   点击查看房源详情

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1.房天下只收0.5%！汉飞金沙国际精装两房，产权明晰，不存在争议，可放心交易，市中心品质楼盘，质量有保障！

2.本房中间楼层，景观位置，视野特别好，无遮挡，客厅带大阳台，，装修是简约大方的风格，买来直接入住！！小区内就有幼儿园，门口就是沙口路路小学和中学，一房在手，上学不愁；出门五就是公交站牌。

看房联系： 房天下 王春杰   15837182068

三，房子几乎没有污染源。

新房的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。

小房叨两句：带着防毒面罩在家里，而且周边还没有好吃的，这样的房子住的太憋屈~~~~

房源坐落：恒升府第     (金水区    北站)          

总价：70万（78㎡，2室1厅）  点击查看房源详情

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1.低首付23万，恒升府第78平，刚需小2房，精装双气，稀缺户型 ！

2.已经装修过的房子，新买后不用重装，甲醛等毒害物质早都散没了，此外，小区为成熟大型社区，绿化面积大，周边配套设施齐全，学校，超市，银行等一应俱全！

看房联系： 苗基勋  15978419021

五，你可以选择和什么样的人做邻居。

买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。

买房子的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。

小房叨两句：在郑州很多人都不愿意买拆迁安置房，其中理由大家都知道吧~~邻居是什么样的人真的很重要！还有谁想正住着好好呢，房子就要被拆迁，找房好心累……

房源坐落：富田丽景花园     (金水区   富田大厦)         

总价：80（87㎡，2室2厅）  点击查看房源详情

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1.0.5%，富田丽景，87㎡精装修两房，多层三楼，户型端正，南北通透，划片上南阳路三小！

2.，是郑州比较早的高档社区，小区里住的都是各行各业的社会精英，而且物业管理完善，周边配套齐全，至于拆迁，不可能的事儿吧！

看房联系：  房天下  邝志伟   13140190889

七，二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

八，二手房的价格较新房更趋于多元化~~

小房叨两句：经常有人扔给小房一个小区，然后问这个房子多少钱，欲哭无泪啊！二手房的价格不同于新房有太多统一性，二手房的价格更具有个别性，很难用一个价格去衡量一个小区的房子。说白了，二手房的房价就是房东说的算了，遇到好心的房东，轻轻松松砍下价，那是不是赚了哦……

房源坐落：明天花园     (金水区   绿荫广场)      

总价：72万（80㎡，2室2厅）   点击查看房源详情

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1.绿荫公园旁明天花园，精装，无税，朝南，大两室，上文化绿城小学！这个价格在该小区同类房子中不是太高，难得一遇哦！

2.户型通透，格局方正，没有浪费空间，精装修，拎包入住，省去装修的烦恼，免吸甲醛！位置居中，不临街，不把边，居住舒适，上学居住的不二选择！

看房联系： 李松涛  18530953673

九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。

十，用于投资的二手房比新房好。

小房叨两句：买了房，交了钱，然后房没了，这个谁能接受？据说买了房的都希望房价涨，没买房的天天盼着房价跌……

房源坐落：非常SOHO      (金水区    枣庄)   

总价：80万（70㎡，2室1厅）   点击查看房源详情

推荐理由：

1. 0.5%，无代办过户费！非常SOHO，高档花园式小区，精装修，两室一厅，划片农科路小学 。

2.小区紧邻花园路2号地铁线，北邻北环路，小区周边配套设施齐全,遍布、医院、超市一应俱全，而且临近高档写字楼群，空间不用说。

看房联系： 房天下 庞杏真  15981829005